افزودن به علاقه مندی ها
تمامی واحد ها دارای آشپزخانه بسته
– در حال ساخت.
– در کنار اتوبان E5.
– ٢ دقیقه فاصله با ایستگاه متروبوس بیلیکدوزو.
– مقابل مركز خريد مارمارا پارك.
– ١٥ دقیقه فاصله تا دریا.
موقعیت پروژه:
پروژه باشکوه در منطقه بيليكدوزو و در قسمت اروپايى استانبول قرارگرفته این پروژه در مهم ترین منطقه یعنی محل لوکس ترین مارکت ها خیابانهای خرید و مخصوصا مرکز خرید مارمارا پارک قرار گرفته است.
این پروژه با شکوه در زمینی به مساحت ۷۰۰۰ متر مربع در حال ساخت بوده و شامل ۱۴۶ واحد مسکونی در سه بلوک و تیپ واحد ها یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه میباشد.
یک بلوک از سه بلوک پروژه تجاری بوده و به صورت کامل اجاره داده میشود.
– بلوک A (افیس و هوم افیس)داراى ١١ طبقه می باشد. و ویو اتوبان E5 و پشت ویو داخل پروژه را دارد. و دارای سه تیپ:
۱) ۵۰ متر مربع نت و بروت ۶۵ متر مربع ویو داخل سیته (که مناسب ترین واحد میباشد)
۲) ۶۵ متر مربع نت و بروت ۸۵ متر مربع گوشه قرار گرفته و ویو رو به داخل میباشد. در لیست قیمت ۳۴۸ هزار دلار میباشد.
۳) ۶۷ متر مفید و ۸۷ متر مربع بروت میباشد. واحد تجاری دو خوابه با ویو E5 هست. از طبقه سوم به بالا تا طبقه ۹ میباشد.
بوک بعدی بلوک B (بلوک مسکونی) میباشد.
واحد های دو خوابه ۷۷ متری مفید و ۹۶ متری بروت که از ۴۱۷ هزار دلار شروع میشود.
واحد سه خوابه دارای دوتیپ میباشد .یک از تیپ ها ویو داخل سیته ۱۰۷ متر مفید و ۱۳۴ بروت بوده و مناسب شهروندی میباشد (۵۱۲ هزار دلار برای فروش قسطی میباشد) و تیپ دیگر سه نبش در بغل پروژه با متراژ ۱۱۹ متر مفید و بروت ۱۶۰ متر مربع از ۵۳۸ هزار دلار شروع میباشد.
-بلوكC(مورد تجارى) هست که به صورت کلی اجاره داده میشود.
این پروژه باشکوه شامل ٢ طبقه مرکز خرید بزرگ ۴۷ مغازه تجاری به صورت شاپینگ مال (مرکز خرید) میباشد. به طوری که تمامی واحد ها بالای مرکز خرید هست که به فقط به برند های شیک دارای چندین شعبه اجاره داده میشود. در حال حاضر با فیله مارکت، استارباکس، دنیا کاهوه سی و … اجاره داده شده است.
از امکانات اجتماعی پروژه میتوان به استخر سرپوشیده، باشگاه بدنسازی، سونا خشک و بخار، حمام تركى هست.
روبروی پروژه یکی از بزرگترین مراکز خرید استانبول مارماراپارک قرار داره، و دقیقا از جلوی پروژه اتوبوس های هوا ایست (اتوبوس های مخصوص فرودگاه جدید استانبول) قرار دارد.
و مهمترین مزیت هم قرارگیری در کنار خط E5 یا همان اتوبان کارا یولو بزرگترین اتوبان استانبول و خط متروبوس میباشد.(متروبوس بزرگترین و مهمترین سیستم حمل و نقل عمومی استانبول میباشد.)
تحویل پروژه ۱۲ ماه دیگه بوده سال ۲۰۲۴ ، سند حاضر و مناسب برای وطنتاشی و دریافت شهروندی ترکیه میباشد.
نظر کارشناسی ما در مورد این پروژه:
این پروژه شامل ۸ درصد مالیات بوده و علت آن در موقعیت حاشیه اتوبان بودن پروژه هست که زمین نیمه تجاری بوده که از تمامی شهروندان ترک گرفته میشود. خوشبختانه خارجی ها از این مالیات معاف بوده و اگر قبلا ملکی در ترکیه نخریده باشند و کمتر از ۵ ماه اقامت کرده باشند در ترکیه باشه و مبلغ به صورت قانونی از حساب شخص وارد ترکیه شده باشد نیازی به پرداخت مالیات نمیباشد.
اطلاعات کلی
