هر آنچه باید در مورد قانون جدید 50+1 در تحول شهری در ترکیه بدانید

قانون تحول شهری چیست و چه شرایطی دارد؟

هر آنچه باید در مورد 50+1 در تحول شهری بدانید

• تحول شهری چیست؟

صاحبان املاک و مستغلات به طور داوطلبانه ساختمان های خود را بازرسی می کنند تا مشخص شود که آیا سازه های پرخطر هستند یا خیر. در نتیجه این بررسی که توسط کارشناسان انجام می شود، برای ساختمان هایی که گزارش ساختمان مخاطره آمیز آنها ارائه می شود، تصمیم تخریب صادر می شود. دفاتر ثبت اسناد و املاک، اطلاعیه هایی را به صاحبان املاک ارسال می کنند و آنها را از تصمیم تخریب مطلع می کنند.

«پیشنهاد اصلاح قانون تبدیل مناطق در معرض خطر بلایا، برخی قوانین و مصوبه قانون شماره 375» که شامل مقررات تحول شهری است، روز گذشته به ریاست مجلس ملی بزرگ ترکیه تقدیم شد. . عبارت «رای 1+50 کافی است» که در آیین نامه هم جلب توجه می کند به چه معناست؟

این مقررات نوآوری های بسیاری را به همراه دارد. بی شک بارزترین نوآوری این است که با این آیین نامه جدید رای اکثریت مطلق یعنی 50+1 رای کافی است تا ساختمان ها به جای دو سوم مالکان در محدوده تحول شهری قرار گیرند. .. در اینجا هر آنچه که می خواهید در مورد طرح پیشنهادی قانون تحول شهری جدید بدانید … از هابرتورک اسرا توپتاش نوشت …

• وظایف، حقوق و اختیارات در خصوص شناسایی ساختمان های پرخطر و تخصیص املاک خزانه به وزارت جهت ارزیابی توسط ریاست تحول شهری اعمال خواهد شد.

با قانون شماره 6306 در مورد نوسازی ساختمان های در معرض خطر بلایا که در سال 2012 تصویب شد، تحول شهری در تمام شهرهای ترکیه آغاز شد. با قانون مورد بحث، حمایت های ایالتی مانند تخفیف بهره، کمک به اجاره و معافیت از برخی هزینه ها به افرادی اعطا شد که می خواستند املاک خود را بازسازی کنند. به این ترتیب کار بر روی نوسازی ساختمان های شهرهایی که در معرض ریزش یا آسیب های شدید قرار داشتند آغاز شد.

مالکان حق دارند ظرف 15 روز نسبت به گزارش اعتراض کنند. در صورت عدم اعتراض، ساختمان باید ظرف 60 روز تخریب شود. در صورتی که مالکان ملک ظرف مدت 60 روز ساختمان را تخریب نکنند، حداکثر 30 روز مهلت اضافی اعطا می شود. در پایان این دوره اضافی، ساختمان توسط ادارات محلی توسط وزارت محیط زیست و شهرسازی تخریب می شود.

ساختمان پرخطر چیست؟

ساختمان مخاطره آمیز تعریفی است که برای سازه هایی به کار می رود که احتمال ریزش یا آسیب شدید در اثر بلایای طبیعی وجود دارد. اولین گام تحول شهری، شناسایی ساختمان های پرخطر توسط تیم متخصص است. برای اینکه ساختمان ها به عنوان سازه های پرخطر تلقی شوند، باید توسط نهادها و سازمان های مجاز وزارت محیط زیست و شهرسازی بررسی شوند.

آخرین مقالات:

بانک مرکزی ترکیه نرخ بهره را ۵۰ درص...

برای چهارمین بار بانک مرکزی ترکیه تصمیم می گیرد نرخ بهره را ۵۰ درصد تعیین کند.         CBRT نرخ بهره بانکی ترکیه را ثابت گذاشت: تورم ممکن است به طور موقت در ماه جولای افزایش یابد.   در اطلاعیه CBRT در خصوص نرخ سود، آمده است که هیئت مدیره که به ریاست یاشار فاتح کاراهان تشکیل شد، تصمیم گرفت نرخ سود ...

گرفتن تابعیت ترکیه وابسته به تایید ...

خرید خانه یا ازدواج برای گرفتن پاسپورت ترکیه کافی نیست. به خارجی هایی که مورد تایید پلیس و امنیت ترکیه نیستند و از سوی اینترپل “پاک” تلقی نمی شوند، تابعیت اعطا نخواهد شد.               بر اساس صحبتهای یوسل کایا اوغلو از روزنامه ترکیه، ادعاهای مطرح شده از سوی مردم به ویژه در مورد افرادی که برای سرمایه گذاری ...

بهترین لوکیشن های سرمایه‌گذاری در ا...

ما مدت زیادی هست که بازار املاک ترکیه رو زیر نظر داریم و از سال ۲۰۰۱ داریم فعالیت انجام میدیم این موضوع سرمایه گذاری تو استانبول رو با بانک اطلاعاتی خیلی زیادی که از بهترین گزینه های هر منطقه از قدیم تا الان هست، دنبال می کردیم و امروز هفتا از بهترین لوکیشن هارو معرفی می کنم که باور داریم مشتریان ما از اونا ...

بانک اچ اس بی سی پیش بینی رشد اقتصا...

بانک جهانی اعلام کرد، انتظار می‌رود، ترکیه در سال 2024، 3.1 درصد و در سال 2025، رشد 3.9 درصدی داشته باشد.         بانک جهانی انتظار دارد رشد اقتصاد جهانی در سال جاری کاهش یابد.   بانک جهانی، شماره ژانویه 2024 گزارش انتظارات اقتصادی جهانی را منتشر کرد.     این گزارش خاطرنشان کرد که انتظار می‌رود رشد جهانی در 3 سال ...

تمایل شرکتهای خودروسازی چینی برای س...

  شرکت بی وای دی در مراسمی که رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه نیز در آن حضور داشت با وزارت صنایع و فناوری این کشور قراردادی به ارزش یک میلیارد دلار به امضاء رساند.     به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صدا و سیما از آنکارا؛ بزرگترین شرکت خودروسازی برقی چین خط تولید خود را بزودی در ترکیه راه اندازی می‌کند. شرکت ...

اردوغان به منظور مشارکت در اجلاس سر...

رجب طیب اردوغان، رئیس جمهور ترکیه به منظور مشارکت در اجلاس سران سازمان پیمان آتلانتیک شمالی (ناتو)، ساعت 10:00 به وقت محلی با از فرودگاه بین‌المللی اسن‌بوغای آنکارا با هواپیمای شخصی “TUR” عازم واشنگتن شد.       جودت یلماز، معاون رئیس جمهور، عثمان آشکین‌باک، وزیر ورزش و جوانان، متین کراتلی، مدیر امور اداری ریاست جمهوری، آفکان اعلا، معاون رئیس حزب عدالت و توسعه، ...

فرودگاه استانبول جایزه «بهترین فرود...

  شورای بین المللی فرودگاه های اروپا (ACI Europe جایزه بهترین فرودگاه اروپا در رده فرودگاه هایی که به بیش از ۴۰ میلیون مسافر خدمات میدهند را به فرودگاه استانبول اهدا کرد.     اولیویه یا نکووچ، مدیر کل شورای بین المللی فرودگاههای اروپا این جایزه را در سی و چهارمین کنگره عمومی سالانه شورای فرودگاه های اروپا که در استانبول برگزار شد به ...

حجم معاملات تتر از ویزا بیشتر است

    حجم معاملات ۲۴ ساعته تتر (USDT) روی شبکه ترون به ۵۳ میلیارد دلار رسیده است که از میانگین حجم معاملات روزانه ویزا (Visa) بیشتر است.☄️تتر با حجم معاملات روزانه ۵۳ میلیارد دلاری، ویزا را پشت سر گذاشت   💬بر اساس داده‌های پلتفرم تحلیلی لوک‌آنچین (Lookonchain)، حجم معاملات ۲۴ ساعته تتر (USDT) روی شبکه ترون به ۵۳ میلیارد دلار رسیده است که از ...

دیوار امنیتی در مرز ترکیه و ایران

173 کیلومتر از دیوار امنیتی ساخته شده در مرز وان و ایران تکمیل شده است.   بخش 173 کیلومتری دیوار امنیتی ساخته شده در مرز ترکیه و ایران در وان تکمیل شده و 3 ردیف سیم تیغ در بخش 163 کیلومتری آن نصب شده است.     در وان که طولانی ترین مرز با ایران را دارد، تدابیر امنیتی در سطح بالایی در خط ...

هر آنچه باید در مورد قانون جدید 50+...

قانون تحول شهری چیست و چه شرایطی دارد؟ هر آنچه باید در مورد 50+1 در تحول شهری بدانید     تحول شهری چیست؟ صاحبان املاک و مستغلات به طور داوطلبانه ساختمان های خود را بازرسی می کنند تا مشخص شود که آیا سازه های پرخطر هستند یا خیر. در نتیجه این بررسی که توسط کارشناسان انجام می شود، برای ساختمان هایی که گزارش ساختمان ...