فروش ملک موجب لغو اجاره نامه موجود نمی شود
مالکانی که می خواهند از مستاجران خود اجاره بهای بالاتری دریافت کنند، سعی می کنند با واگذاری املاک خود به اقوام یا اشخاص ثالث، اجاره نامه خود را تمدید کنند. این در حالی است که به گفته کارشناسان، واگذاری منزل به دیگری دلیلی بر تخلیه نیست.
اقدامات زیادی برای جلوگیری از گرانی های گزاف در بازار مسکن انجام شده است. به منظور حمایت از مستاجران، نرخ افزایش رسمی به 25 درصد محدود شد. با این حال، برخی از مالکانی که نمی توانند افزایش حقوق مورد نظر خود را دریافت کنند، انواع روش ها را برای اخراج مستاجران امتحان می کنند.
برخی از صاحبخانه ها خانه های خود را به اقوام درجه یک منتقل می کنند. بنابراین از روش تمدید قرارداد استفاده می شود. با این حال، به گفته کارشناسان، این دلیلی برای اخراج نیست.
فروش ملک آنها به دیگری به عنوان موجر برای فسخ اجاره موجود کافی نیست. حتی اگر مالک بمیرد، ورثه او طبق قانون طرف قرارداد می شوند.
وزیر مسکن ترکیه کسر بی هم گفت: هم مالک جدید و هم مالک قدیمی فقط بر اساس یکی از دلایل محدودی که در قرارداد وی ذکر شده است می توانند درخواست تخلیه کنند.
“مالک جدید به قرارداد اجاره متعهد است”
پس مستاجران در مواجهه با چنین شرایطی چه باید بکنند؟
کسر با ارائه اطلاعات در این زمینه گفت: “نکته ای که آنها به آن توجه خواهند کرد این است که مالک جدید نیازی به رضایت برای ادامه قرارداد ندارد. با مالک جدید موافقت کنیم! ما باید تخلیه کنیم!؟ مالک جدید طبق قرارداد اجاره متعهد است.
مقالات مشابه:
سرمایه‌گذاری در ترکیه، قسمت سوم: چرا در ترکیه باید ملک را برای خرید رزرو کنیم؟
۱۰ دلیل برای سرمایه‌گذاری در ترکیه
نحوه دریافت اقامت و پاسپورت کشور های اروپایی و آمریکا و ترکیه
